购房是人生当中一大重要事件，但是伴随着之后的按揭还款也让很多人感到头痛，毕竟没有选择好的按揭方式，就会让每个月的还款变得很沉重。那么，在选项按揭方式的过程中，震惊多年的问题就是：浮动利率和固定利率哪个更适合你。
浮动利率
浮动利率，就是按照货币市场状况变化，每个月的还款额可能会有所不同。如果央行基准利率上涨了，那么还款额也会相应的上涨。如果央行基准利率下降了，那么还款额也会相应的下降。因为央行基准利率会定期调整，所以每个月还款额会相应变化，通常适用于短期房贷。
固定利率
固定利率，顾名思义，就是固定下来的利率，也就是说在贷款期间内将始终保持不变。这样的好处是，贷款人可以精确预算每月还款额，不用每月担心还款额会突然上涨，也可以长期利用利率优惠。但如果贷款期间内贷款市利率下降，贷款人就会逃过一部分的利率优惠。
总结
那么，到底选择浮动利率还是固定利率呢？从目前的情况来看，选择固定利率会更稳妥一些，毕竟贷款期间内央行基准利率下降的机会不是很大。此外，考虑自身经济实力和还款计划来结合选择，对于经济条件稳定但追求长期利用利率优惠的人来说，固定利率比较适合；而对于预计未来一段时间经济不稳定但有一定变现能力的人来说，浮动利率可能是更好的选择。
