近日，北京房价大幅度下跌，各路媒体纷纷报道，令很多人瞠目结舌。众所周知，北京一直是中国房价的风向标，其房价走势关系到全国楼市的发展走向。
那么，北京房价为何大跌呢？分析人士认为，这和政策和市场双重因素有关。政策层面，近期北京城市更新限制规定的出台，以及金融监管的多项政策陆续实施，导致北京楼市供求关系发生显著变化；市场层面上，由于国内投资环境的不断缩紧，加之互联网金融等新经济业态的不断兴起，令不少炒房客的资金链断裂，这些都在一定程度上影响了房价的走势。
那么，北京房价下降的未来趋势如何呢？分析人士指出，虽然房价下跌，但北京的房地产市场仍具有较强吸引力。未来，政策面上，为了平衡房地产和金融行业的发展，政府将更加注重对房地产市场的监管，同时逐步推出利好政策以扭转楼市现有走势。市场层面上，随着人口对优质生活需求的不断增加，房地产市场仍将保持较高的需求。
