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成都作为全国重要的中心城市之一，房地产市场一直备受关注。近年来，成都房地产市场涨势甚猛，五年来房价高涨近一倍，市政府亦多次出台限购政策、公租房建设等措施调控市场。此外，在城市化进程加速的过程中，成都房地产相关业态也在跃跃欲试地扩张着。
楼市风云再起
近年来，成都房地产市场价值高涨，不仅商业房地产如购物中心、写字楼、星级酒店等经营业态发展迅速，房产投资潜力也在大增。据统计，截至2019年，成都已经建设合法入住住宅面积达到5.5亿平方米，其中一手房成交面积呈持续增长趋势。尤其是自2014年以来，10个新开发区的建设和需求，促使成都市房价在过去5年涨了一倍以上。
政策调整带来挑战与机遇
2019年10月，成都市政府根据当地房地产市场情况再度发布新政，放宽了限购政策。此外，为优化居住环境和民生服务水平，成都市发改委批准近270亿元人民币资金，推进住房租赁市场租赁房源加快投放工作，保障城市住房供给，从而推动城市繁荣、经济发展。
未来展望
虽然成都房地产市场面临挑战，但仍有很多机遇。值得注意的是，在房地产市场规定越来越多的情况下，新的业态也开始涌现：共享房源、青年公寓、公寓酒店等更趋向于年轻人的小型公寓式住房，逐渐成为市场的一大特点。因此，未来成都房地产市场将更多地面向就业青年与居住需求，随着科技的发展与社会观念的改变，房地产市场的形态也在逐渐地调整和变化中。
