最新百城房价指数数据显示，2019年8月天下房价指数同比下降0.1%，环比下降0.3%。其中，二线都市环比涨幅最大，为0.3%；一线及三线都市环比则划分下降了0.5%和0.2%。另外，合肥、南京、杭州、武汉等热门都市仍延续着高企的房价。
只管房价总体呈下降趋势，然则在热门都市房价却依然高企。数据显示，8月份合肥商品住宅销售价钱环比上涨1.62%，同比上涨20.11%，南京、杭州等都市则同比上涨近10%。
对于房地产市场，业内人士剖析以为，现在的房价走势是市场逐渐回归理性的结果，但从耐久来看，房价依然处于高位，难以满足市场需求。由此，政府部门应起劲出台稳房价的制度性政策，同时增强房地产市场的羁系，保障市场的稳固及合理性。
2021年百城房价普涨，但有8个都市房价下跌
据最近宣布的“中国房地产市场年度讲述（2021）”，2021年，中国100个都市的房价总体上有了普涨的趋势。
其中，深圳、杭州、上海等一线及部门二线都市房价涨幅较大，但也有一些都市房价泛起了下跌的情形。有数据显示，今年1月份，天下有8个重点都市新居房价环比泛起下跌。
这8个都市划分是：北京、南京、重庆、呼和浩特、西安、长春、太原、福州。
其中，北京的新居价钱环比下跌了0.5%，南京的新居价钱环比下跌了0.2%，重庆的新居价钱环比下跌了0.1%，呼和浩特和西安的新居价钱环比下跌了0.3%，长春的新居价钱环比下跌了0.2%，太原的新居价钱环比下跌了0.4%，福州的新居价钱环比下跌了0.2%。
虽然只是少数都市泛起下跌，但这也预示着房地产市场正在逐渐降温，逐步回归到加倍理性的状态。
百城房价延续5个月上涨
百城房价最新数据显示，房价延续5个月上涨，不少都市二手房价已经突破历史高点，新居价钱也在一直攀升，市场泛起求过于供的状态。
在一二线都市，房价上涨的幅度更是惊人，一线都市中，北京、上海、深圳、广州四个都市的新居价钱已经均跨越6万元/平方米，而二线都市中，南京、苏州、杭州、合肥等都市的新居均价也已靠近4万元/平方米。
政府部门也在起劲调控房地产市场，多地出台楼市政策来抑制房价上涨，房贷政策也在一直 tightening。
业内专家指出，今年以来房价的延续上涨是受多重因素影响的结果，天下人民购房热情高涨，加之投资客抢购以及钱币政策的宽松等因素影响，房价水平只会上涨，不会下跌。
