随着热钱全球范围内的异常波动，中国地产市场也正在发生一系列的变迁。这些变化在不同的城市和地区表现得不尽相同，但其中的规律和影响逐渐浮出水面。
一方面，热钱注入带动了一些城市的楼市热度。像珠海、广州、杭州等城市，均因为热钱涌入，楼市需求量暴增，整体房价水平飙升。另一方面，一些高风险、高杠杆的项目也暴露在市场的视野里，风险逐渐暴露。
然而，这不是最可能出现的风险。热钱短期内大量涌入楼市，注定会被市场的波动所带来的坑洼和风险所冲击。真正的“热钱风险”是在大量资金进入市场之后，资产泡沫快速积累，高房价和高房贷让越来越多的人陷入负债漩涡，整个市场陷入了破灭的风险。这种风险，也称之为“红线风险”。
