2020年，随着国家宏观经济政策的调整，我国房贷利率也不断出现新动态。接下来就让小编给大家带来一篇关于房贷利率的最新消息一览。
关于房贷利率类型，是选择固定利率还是浮动利率，这一直以来都是购房者比较热衷的话题。根据目前的政策，商业性贷款若选择固定利率与浮动利率，首套房的房贷利率不得低于基准利率的1.1倍，二套房的房贷利率不得低于基准利率的1.2倍。
不同贷款机构的房贷利率也会有所区别。比如，目前部分银行的固定利率为4.65%，部分银行的浮动利率为LPR（贷款市场报价利率）加点，应根据自身情况进行选择。
此外，购房者可选择公积金贷款，公积金贷款利率一直以低利率、稳定的特点，在购房者中受到青睐。公积金贷款的利率根据贷款种类不同略有不同，房屋公积金贷款（个人住房）利率暂定为2.75%。
总的来说，购房者在选择房贷利率类型之前应该具体分析各种贷款利率类型的优缺点，根据自身情况进行综合比较，找到最适合自己的贷款方式。
