建成区，是指经过建设已经形成居住区或工业区或商业区的城市区域，通常是指市区范围内的经济、文化、商业中心区域。
建成区相对于未开发的区域，具有很多优势。例如：基础设施完备，提供各种便利设施，如交通、通讯、水电气等；社会环境相对稳定，治安问题相对较少；人口密集，活力强，具有很好的商业氛围和就业机会；政策支持力度大，提供各种政策和补贴，吸引更多企业和人才前来发展。
然而，建成区也存在一些不足之处，如：房价趋于高企，生活成本较高；交通拥堵问题严重，尤其是高峰时段；环境污染问题日益突出；资源分配不公，贫富差距扩大。
总的来说，建成区与未开发区域相比，具有更多的优势和机遇，但同时也面临着一些挑战和问题。因此，我们要在发展过程中，充分利用建成区的各种优势，同时加强环保措施，逐步解决现存问题。
