中介合同的解除是中介服务中常见的事情，也是很多业主和租户关注的热点。但是，要想准确地解除合同并维护自己的权益，需要了解一些法律基础知识。
一、中介合同解除的依据
中介合同解除一般有以下几种情况：
1、当事人一致协议解除；
2、合同约定的期限届满或者达到解除条件；
3、中介机构提供的服务内容与合同约定的内容不符；
4、当事人未能达到转移物业权的协议要求；
5、中介机构违反法律、行政法规规定，损害当事人合法权益的；
6、中介机构及其从业人员违反诚信原则，虚假宣传、欺骗、误导或变相强制交易的；
7、中介机构及其从业人员违反法律、行政法规规定的其他情况。
二、中介合同解除的方式
中介合同解除一般有以下几种方式：
1、书面解除。双方当事人以书面方式协商一致，签订解除协议；
2、协议解除。当事人在有证据证明的情况下可以口头协议解除；
3、违约赔偿。中介机构违约需要向业主或租户赔偿损失。
三、中介合同解除后产生的问题
1、违约责任。对于合同解除引起的违约责任，合同一方可以要求违约方承担违约责任；
2、介绍费用的退还。合同解除后，如果中介机构已经收取介绍费，可以要求中介机构退还。
麦田房产提醒广大消费者，在选择中介机构时，一定要注意中介机构的资质和信誉，签订中介合同时一定要认真仔细地阅读，并且保留好相关凭证和证据，以免在解除合同时遇到麻烦。
